活动开幕，西南购物中心（重庆）俱乐部秘书长、城市尚新论坛创始人罗唤军发表致辞，他指出，城市更新已从单一的物理空间改造迈向涵盖产业升级、文化传承、社会治理的复合型系统工程，需要各方协同创新，探索可持续的发展模式。

值得注意的是，近期重庆在城市更新领域动作频频。就在本月上旬，重庆刚刚发布2026年首批《城市更新机会清单》，共收录207个优质项目，总投资近1200亿元，涵盖老旧厂房、商业商办、山城后巷等多种类型 。同时，《人民日报》近日刊文点赞重庆城市更新实践，从民主村社区的街巷蝶变到金山意库的厂房新生，重庆正以体系化能力推进高质量城市更新 。本次论坛的举办，恰逢其时地汇聚了各方智慧，为这一波更新热潮注入专业动能。

在主题分享环节，六位来自不同领域的嘉宾围绕城市更新的核心议题展开深度剖析，现场观点交锋，干货满满。

中信商管总经理廖亮，以“城市更新与运营创新”为主题，分析了在当前经济形势下城市更新面临的政策窗口期与市场新机遇；中信城开积极发挥产融并举的独特优势，通过整合优质资源，发起组建了信悦融·城市更新与运营联盟。以模式创新与资源聚合，探索运营创新驱动的焕新路径。

北京希嘉科技副总裁、清枢科技联合创始人项小升，以“存量时代，运营品质就是资产价值”为题，探讨数字化手段如何提升楼宇运营效率与资产价值，在业界首次提出了“建筑具身智能体”的概念，赋予建筑完整的"感知—决策—执行"闭环能力，使其从被动的物理建筑，进化为能够自主思考、持续学习、主动优化的智能主体。

印山资产董事长恩瑞，带来“不良资产投融资模式创新与实践”分享，从特殊资产视角切入，为存量盘活提供了新的解题思路。

重大设计文旅负责人吕银博，以“从场景营造到文旅商业运营”为主题，强调设计不仅要塑造空间形态，更要为后续运营植入内容与活力。

中国建筑节能协会副总工彭琛，围绕“以数字化促资产增值与盘活”展开论述，展示了数字孪生、AI智能体等技术如何赋能城市资产全生命周期管理。这与重庆正在搭建的“数据、政策、金融、AI”四大底座战略高度契合 。

重棉院院创始人 金澈，以“非遗文化如何激活城市更新”为题，通过鲜活案例阐释了在地文化挖掘与非遗活化对于重塑社区认同、激发商业活力的独特价值。

圆桌对话环节，主持人刘永与五位行业代表围绕“2026年城市更新与楼宇运营创新——协同、实践与突破”展开深度对话。

重庆环金商业管理有限公司总经理高瑜结合重庆本地实践，分享了商业空间在更新运营中的痛点与破局经验。中信商管总监赵金燕以运营商视角，分析了当前市场环境下商管公司如何通过内容创新实现资产保值增值。统汇生活用纸（北京）有限公司总经理、金鱼品牌运营官王亚杰作为消费品品牌代表，从用户端需求出发，畅谈了品牌空间与城市更新场景融合的可能性。华地空间创始人赵宏伟则从空间设计与场地运营的专业维度，回应了如何通过空间再造激活社群活力。

对话嘉宾一致认为，2026年的城市更新已进入“精耕细作”阶段，必须坚持运营前置、投融资前置、策划前置，通过政府、企业、金融机构、设计机构的多方协同，才能真正实现资产价值的重塑与区域活力的再生 。

自由交流环节，会场气氛热烈，与会嘉宾围绕项目对接、资源合作、经验交流展开自由沟通。不少参会代表表示，本次分论坛议程紧凑、内容务实，既有一线操盘手的经验分享，也有政策与金融层面的趋势解读，为各方接下来的合作落地搭建了高效平台。

据悉，重庆市正锚定市场化方向，推动城市更新可持续发展。截至目前，已实施的233个城市更新项目中，社会资本参与率达70% 。本次论坛的成功举办，将进一步促进政企银协等多方力量的深度融合，为重庆乃至全国的城市更新事业贡献智慧与方案。