商务部原科技司副司长、中国国际投资促进会特邀副会长姚文萍在开幕致辞中指出，楼宇经济已从 “城市空间载体” 升级为 “产业集聚引擎、城市更新支点、双碳实践单元”，需以数字驱动重塑运营逻辑、以绿色转型夯实发展底色，加快构建具有中国特色的楼宇经济高质量发展新范式，为全球楼宇经济创新提供 “可借鉴、可落地” 的实践样本。

商务部原科技司副司长

中国国际投资促进会特邀副会长 姚文萍

北京市政协党组成员、副主席郭延红表示，北京作为服贸会永久举办地，正以楼宇经济为纽带，推动国际消费中心城市建设与产业升级深度融合，未来将持续优化营商环境，支持楼宇载体成为 “总部经济集聚高地、新兴产业孵化平台、国际服务链接节点”，助力北京打造全球楼宇经济标杆城市。

北京市政协党组成员、副主席 郭延红

世界贸易中心协会副总裁王迅明确表达深化与中国楼宇经济领域合作的意愿，他强调，楼宇是链接全球产业、资本与服务的 “关键枢纽”，期待与中国伙伴共同探索跨国楼宇生态协同路径，让楼宇成为全球经济互惠共享的 “实体载体”。

世界贸易中心协会副总裁 王迅

在大会的专题发言中，正大商业地产企业中国区首席执行官兼正大中心首席执行官王晓丽以“正大中心招商去化与生态运营”为主题，介绍正大中心通过产业生态圈构建、高端商务服务与跨业态联动，实现逆周期高去化率的实战经验。她强调，“运营即招商”，楼宇须以客户为中心，打造全生命周期服务链，形成差异化竞争力。

正大商业地产企业中国区首席执行官

兼正大中心首席执行官 王晓丽

万睿科技北京公司总经理冯杉发言聚焦数智驱动与绿色赋能，提及依托自研 “灵石” AI 大脑及安全、能源等管家系统，结合创智云中心案例，实现楼宇高效运维与降本，助力楼宇经济智慧化、绿色化转型，推动建筑具备 “思考” 能力。

中关村发展集团中关村产业研究院创始合伙人杨洋就“新兴产业与楼宇经济协同发展”发表见解。他指出，科创企业与楼宇载体之间存在共生共荣关系，楼宇应主动对接新兴产业需求，提供灵活空间、孵化服务与政策对接，成为科技成果转化的“首站场域”。他呼吁建立“楼宇—产业—资本”三元循环生态，培育更多高成长性楼宇经济样本。

大会的专题研讨环节由中国投促会楼宇经济工委会副秘书长刘永主持，以“绿色赋能、产业加持，楼宇生态运营助力与招商去化”为主题，与鼎好大厦总经理于红、万睿科技北京中心城市公司总经理冯杉、美国高通公司北亚区地产总负责人马琳琳、从技术应用、产业协同、零碳实践等角度分享了前沿见解。

从左往右依次为刘永、于红、马琳琳、冯杉

圆桌对话环节由即客中国创始人孔喆主持，万物云京冀总经理唐志、西安铁锋房地产开发集团有限公司总经理雷霆、中海商业北京商管商办资产高级总监武磊、山东企链空间科技有限公司创始人&董事长孙琳、北京远行总经理杨颖，围绕“商办存量博弈下的创新突围”展开深度交流，共同探索楼宇运营新路径。 

从左往右依次为孔喆、唐志、雷霆、武磊、孙琳、杨颖

大会现场启动两项重磅行业标准 ——《商务楼宇净零运营与碳中和评价规范》与《商务楼宇运营管理服务绩效评价》（FINE标准），填补中国商务楼宇绿色运营、服务绩效评价领域标准空白：前者对齐国际 ISO 净零指南，构建 “体系 — 目标 — 路径 — 就绪 — 达成” 全周期评价框架，为楼宇脱碳提供清晰路径；后者以 “运营者逻辑” 为核心，覆盖客户安全、低碳运行、员工福祉等十大议题，让优质服务从 “抽象感受” 变为 “可衡量指标”。

商务部原科技司副司长、中国国际投资促进会特邀副会长姚文萍、中国国际投资促进会常务副秘书长张曦、中国投促会楼宇经济工委会秘书长张丽文为两大标准进行仪式启动并为参编企业代表授予参编证书，参编代表如下（部分显示）：

大会最后举行了《2025年中国楼宇经济高质量成果发布》，并颁发“2025中国楼宇经济工委会专家聘书”、揭晓“2025中国楼宇经济年度人物”、“2025年中国楼宇经济高质量发展企业”、“2025年中国楼宇经济高质量发展楼宇”，并在专家的评审下，精选出一批高质量发展的服务商企业。

注：所有成果发布均以专业与品质为衡量标尺，均为公益发布

2025中国投促会楼宇经济工委会受聘专家：

中国投促会楼宇经济工委会正式特聘10 位跨领域、实战型专家，组建行业智库核心团队。他们中，既有深耕楼宇经济理论研究与人才培养的院校领军者，也有主导区域行业组织建设、推动地方规范落地的协会带头人；既有执掌头部物业与商业地产、拥有千万平米运营经验的企业高管，也有精通国际标准本土化、擅长智慧楼宇与绿色运营的技术专家。他们将以专业洞察力破解行业痛点，以实战经验助力标准落地，为楼宇经济从 “规模增长” 向 “质量提升” 注入智力动能。

• 楼宇经济天府学院院长 周旭

• 西安市楼宇经济促进会秘书长 李佳

• 北京协和物业管理有限公司总经理 冯洪震

• 万物梁行执行董事、区域总经理 何钢

• 航天万源实业商业地产运营管理负责人 梁冰

• 华贸集团副总裁 郝群

• COMIN 中国专家 闫静怡

• 北京首开野村不动产管理有限公司物业负责人 吴晨曦

• CBRE 华北区董事总经理 刘焕丽

注：以上排列不分先后顺序

2025中国楼宇经济年度人物 ：

* 注：以上排列不分先后顺序

2025中国楼宇经济高质量发展企业：

* 注：以上排列不分先后顺序

2025中国楼宇经济高质量发展楼宇：

* 注：以上排列不分先后顺序

1.2025全球楼宇经济生态大会作为服贸会的重要级专题论坛，首次在会场提供负氧离子发生系统全覆盖，把森林氧吧搬进会场，使空气更洁净的同时，缓解会议疲劳，充分保障各位嘉宾的参会舒适与健康体验；

2.本届大会选定新款华为享界豪华汽车作为服务用车，组建服务保障车队，为参会嘉宾提供便利出行服务；

3.本届大会的会务安保以及会务礼仪，皆来自万物梁行的专业物业运营管理的服务团队，为大会的有序进行与品质规范带来助力。