2025年7月9日，由中国国际投资促进会楼宇经济服务投资促进工作委员会（简称：中国投促会楼宇经济工委会）主办，北京嘉里中心、商道纵横协办，中国建筑运营管理研究院有限公司承办的 “ESG 合规与零碳运营双轮驱动：楼宇去化创新研讨会暨净零运营标准专家研讨会” 在北京嘉里中心顺利召开。

本次会议聚焦《商业楼宇净零运营与碳中和评价规范》的编制与行业引领价值，汇聚行业领袖、专家学者、楼宇业主及企业代表等70多人，深入探讨标准制定的核心价值，为商业楼宇行业净零转型注入强劲动力。

当前，全球气候治理加速推进，我国 “双碳” 战略纵深实施，建筑领域作为碳排放关键部门，其绿色低碳转型已成为实现国家目标的核心环节。然而，商业楼宇在迈向净零运营过程中面临成本高、路径不清晰、政策衔接不足等多重挑战，国际绿色贸易壁垒及国内政策趋严更倒逼行业加速构建可量化、可追溯、可认证的碳管理体系。

在此背景下，《商业楼宇净零运营与碳中和评价规范》的编制成为行业迫切需求。该标准融合国际经验与本土实践，旨在填补商业楼宇净零运营评价体系空白，为业主提供减碳路径、为租户提供绿色选择、为政策制定者提供管控工具，助力中国楼宇经济参与全球绿色治理。本次研讨会作为标准编制关键节点，聚焦标准优化建议、绿电采购需求收集及行业转型推动，意义深远。

会议开场，中信商业管理有限公司总经理、中国投促会楼宇经济工委会理事长廖亮发表致辞，强调商业楼宇零碳转型对行业可持续发展的重要性，呼吁全行业协同发力，共同推动净零运营标准落地。

主旨分享环节，各界专家从政策、金融、技术等维度深入解析：

商道纵横合伙人、零碳倡议项目首席顾问 曹原

西门子智能基础设施集团智能楼宇部全球认证节能专家 李欣笑

北京银行城市副中心分行绿色金融部专家 刘楠

此外，租户视角下的 ESG 驱动绿色租赁决策、地方试点政策实践等内容也引发热议，为行业提供了多维度的转型参考。

实践案例分享环节，北京嘉里中心副总经理  潘智民介绍了北京嘉里中心的净零可持续实践与碳中和经验北京嘉里中心聚焦 “净零可持续实践引领商办新范式”，采用了先进的节能设备和智能控制系统，对建筑的用电、用水等进行精细化管理，有效降低了能源消耗。

实践案例分享环节，北京嘉里中心副总经理  潘智民

北京华贸中心写字楼运营部总经理  王荃则分享了碳中和落地的具体路径，为行业提供了可复制、可推广的实操样本，印证了商业楼宇净零运营的可行性与效益。

北京华贸中心写字楼运营部总经理  王荃

研讨会中，曹原先生详细介绍了净零运营标准的三大亮点：创新性、指标兼容性及国际衔接性，并明确参编权益，呼吁行业主体积极参与标准完善。

研讨环节中，华润万象生活写字楼事业部华北区域总经理杨莉莎、北京嘉里中心 ESG 负责人双燕、兆泰国际中心总经理刘旭东、即客中国CEO 孔喆、京希嘉万维科技有限公司董事长助理陈九旭等嘉宾围绕标准落地难点、绿电采购模式创新等议题深入交流，提出多项建设性建议。

针对标准落地难点，大家剖析了政策衔接不顺畅、企业认知差异大等问题根源，指出要加强政府部门间的协同合作，建立统一的标准解读与宣贯机制，让企业能更清晰准确地理解和执行标准。

从左至右依次为：北京希嘉万维科技有限公司董事长助理 陈九旭、北京嘉里中心ESG负责人 双燕、兆泰国际中心总经理 刘旭东、华润万象生活写字楼事业部华北区域总经理 杨莉莎、即客中国CEO 孔喆

活动还同步启动绿电团购需求征集，通过问卷收集行业绿电采购难点及团购意向，旨在整合需求、降低采购成本，加速绿电在商业楼宇的应用。